Thiết kế căn hộ

Căn hộ nhỏ
vẫn phải ở rộng

Từ studio tới căn hộ nhiều phòng ngủ — bài toán chỗ cất đồ trong căn hộ chúng tôi đã gặp gần đủ kiểu.

Thiết Kế Căn Hộ EastMark City 70m² Tại Quận 9

Bài toán quen

Chỗ cất đồ quyết định căn hộ

Căn hộ bàn giao thô gần như không có chỗ cất gì ngoài phòng ngủ. Việc đầu tiên của bản vẽ không phải chọn màu, mà là tìm ra đủ mét dài tủ cho một gia đình — và giấu chúng đi để phòng khách vẫn thoáng.

Trần thấp, cột lệch, hộp gen chạy giữa tường là ba thứ gặp ở hầu hết dự án căn hộ. Đo tại chỗ trước khi vẽ, nên tủ áp trần ra đúng kích thước thật chứ không theo bản vẽ của chủ đầu tư.

Bếp và khu giặt phơi là hai chỗ bị cắt đầu tiên khi ngân sách căng. Chúng tôi tính ngược lại: hai khu đó chốt trước, phần trang trí co giãn sau.

Xem quy trình & chi phí

Bếp và bàn ăn

Bếp mở tính mùi trước khi tính đẹp

Bếp mở nối phòng khách làm căn hộ rộng ra trông thấy, nhưng món chiên rán buổi tối sẽ đi thẳng vào sofa nếu máy hút mùi chọn sai. Chúng tôi tính lưu lượng máy theo thể tích khu bếp và chiều dài ống thoát, rồi mới bàn tới màu cánh tủ.

Tam giác bếp — chậu rửa, bếp nấu, tủ lạnh — giữ trong khoảng đi lại ngắn để không phải chạy vòng khi nấu. Đảo bếp chỉ đặt khi bề ngang khu bếp còn chừa được lối đi 90cm mỗi bên; chật hơn thì một bàn đảo đẹp sẽ thành vật cản hằng ngày.

Bàn ăn cũng tính theo lối đi chứ không chỉ theo số ghế: ghế kéo ra và người đi phía sau cần khoảng 75 – 90cm tính từ mép bàn tới tường. Căn hộ 70m² thường vừa bàn 6 ghế, hoặc 4 ghế nếu đã có quầy bar nối bếp.

Chọn nội thất rời cho căn hộ

Đã bàn giao